घर खरीदारों के लिए बुरी खबर, चालू वित्त वर्ष में 8 फीसदी महंगा हो सकता है आशियाना: रिपोर्ट

घर खरीदारों के लिए बुरी खबर आ रही है. चालू वित्त वर्ष में घर खरीदना 8 फीसदी महंगा हो सकता है. इंड-रा की रिपोर्ट में यह दावा किया गया है. रिपोर्ट में बताया गया है कि उम्मीद है कि इस वित्त वर्ष में आवास की कीमतों में 8% की बढ़ोतरी होगी, जिसका मुख्य कारण अंतिम उपयोगकर्ताओं की मांग में वृद्धि है.

इंडिया रेटिंग्स एंड रिसर्च (Ind-Ra) ने वित्त वर्ष 2013 के लिए आवासीय अचल संपत्ति के लिए एक बेहतर दृष्टिकोण बनाए रखा है, उम्मीद है कि बाजार में विकास और वसूली की गति (वित्त वर्ष 2022 में देखी गई) इस वित्त वर्ष में जारी रहेगी.

इंडिया रेटिंग्स ने कहा, “महामारी के प्रभाव, उद्योग के इश्यूज और सरकारी नीतियों के बीच, भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र को वित्त वर्ष 2013 में एक मजबूत अंत-उपयोगकर्ता की मांग का अनुमान है.”

इसने कहा, “वित्त वर्ष 22 में स्थिर प्रदर्शन और त्वरित पुनरुद्धार ने इस क्षेत्र को खरीदार का विश्वास हासिल करने में मदद की है.”

रेटिंग एजेंसी को उम्मीद है कि वित्त वर्ष 2013 में मजबूत मांग के कारण आवास विकास की गति जारी रहेगी.

यह माना जा रहा है कि वित्त वर्ष 2023 में आवास की बिक्री में लगभग 12% की वृद्धि होगी. वित्त वर्ष 2022 में, शीर्ष आठ रियल एस्टेट समूहों के लिए, आवास की बिक्री में 42% की वृद्धि दर्ज की गई, जो महामारी से प्रभावित निचले आधार पर थी.

वित्त वर्ष 2023 में, यह उम्मीद की जा रही है कि जाने-माने और भरोसेमंद डेवलपर्स बेहतर बिक्री देखेंगे, और किफायती आवास खंड कुल बिक्री के लगभग 50% हिस्से का दावा करना जारी रखेंगे.

रिपोर्ट में आगे बताया गया है कि उम्मीद है कि इस वित्त वर्ष में आवास की कीमतों में 8% की बढ़ोतरी होगी, जिसका मुख्य कारण अंतिम उपयोगकर्ताओं की मांग में वृद्धि है.

रेटिंग एजेंसी ने कहा, “मौजूदा आवास बिक्री में वृद्धि और बढ़ी हुई मांग अंतिम उपयोगकर्ता संचालित है और सट्टा नहीं है. इसलिए, कीमतों में बढ़ोतरी टिकाऊ होगी और वृद्धिशील होने की संभावना है. वित्त वर्ष 22 में कीमतें 6 प्रतिशत अखिल भारतीय थीं.” .

इसके अलावा, भारत में आवास की बिक्री में वृद्धि के साथ अब तक कीमतों में तेज वृद्धि नहीं हुई है.

बयान में कहा गया है कि गिरने की लंबी अवधि के बाद, पिछले कुछ वर्षों में कीमतें स्थिर हो गईं. Ind-Ra को उम्मीद है कि वित्त वर्ष 23 में आवासीय संपत्ति की कीमत में वृद्धि, बेंगलुरु, मुंबई, पुणे और हैदराबाद के नेतृत्व में अखिल भारतीय स्तर पर लगभग 8% होगी.

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(Agency Inputs)

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