अब मां-बाप के नाम रेंट दिखाकर नहीं कर पाएंगे HRA क्लेम, टैक्स बचाना है तो देना होगा ये डॉक्यूमेंट, जानें सारी डिटेल

अगर आप नौकरी करते हैं तो हाउस रेंट अलाउंस (HRA) जरूर मिलता है. यह सैलरी का महत्वपूर्ण हिस्सा होता है. इससे टैक्स बचाने में मदद मिलती है.

HRA — हाउस रेंट अलाउंस टैक्स बचाने में करता है मदद

अगर आप नौकरी करते हैं, तो हाउस रेंट अलाउंस (House Rent Allowance) यानी HRA जरूर मिलता है. यह सैलरी का महत्वपूर्ण हिस्सा होता है. इससे टैक्स बचाने में मदद मिलती है. हालांकि, इसके लिए रेंट देना जरूरी है. इनकम टैक्स बचाने के लिए लोग तरह-तरह के जुगाड़ लगाते हैं. कई बार HRA क्लेम करने के लिए लोग अपने घर में रहते हुए, मां या बाप को मकान मालिक दिखाते हैं. अगर आप ऐसा करते आ रहे हैं, तो अब संभल जाइए. क्योंकि, सरकार के नए नियमों से आप इनकम टैक्स डिपार्टमेंट की नजर में आ सकते हैं.

HRA — HRA क्लेम को लेकर क्या है नया नियम?

आप सैलरीड क्लास हैं. HRA क्लेम करते हैं, तो 2026 के ड्राफ्ट इनकम टैक्स रूल के तहत अब आपको मकान मालिक से अपना रिश्ता भी बताना पड़ सकता है. खासकर तब, जब आप किराया अपने माता-पिता, रिश्तेदार या परिवार के किसी सदस्य को देते हैं. सरकार इस कदम के जरिए किराये के लेन-देन में ट्रांसपिरेंसी बढ़ाना चाहती है. फर्जी HRA क्लेम पर रोक लगाने के मकसद से ये नियम लाए जा रहे हैं.

HRA — टैक्सपेयर्स को क्या करना होगा?

ड्राफ्ट नियमों के मुताबिक, टैक्सपेयर्स को HRA क्लेम करते समय फॉर्म 124 (जो फॉर्म 12BB से जुड़ा है) में मकान मालिक से संबंध का खुलासा करना होगा. ग्रेटर नोएडा के गौर सिटी में स्थित सौरभ अग्रवाल एंड को चार्टर्ड अकाउंटेंट में टैक्स एक्सपर्ट सौरभ अग्रवाल के मुताबिक, रिश्तेदार को किराया देना गलत नहीं है लेकिन, ट्रांजैक्शन रियल होना चाहिए. इसके लिए सही दस्तावेज जरूरी हैं.

HRA — कौन-कौन से डॉक्यूमेंट जरूरी?

2026 के ड्राफ्ट टैक्स नियमों में HRA क्लेम करने वाले सैलरीड कर्मचारियों को असली रेंट एग्रीमेंट, बैंक ट्रांजैक्शन और सही दस्तावेज दिखाने होंगे. HRA में छूट सैलरी, किराये और शहर के आधार पर तय होगी.

HRA — HRA क्लेम करते समय क्या-क्या ध्यान रखें?

लिखित रेंट एग्रीमेंट जरूर बनाएं. किराया बैंक ट्रांसफर या चेक से दें. मकान मालिक अपनी ITR में रेंट इनकम दिखाएं. अगर सालाना किराया 1 लाख से ज्यादा है, तो PAN देना जरूरी है. फॉर्म में मकान मालिक से अपना रिश्ता सही-सही बताना होगा.

HRA — HRA में छूट कैसे तय होती है?

HRA पर सेक्शन 80C या 80D की तरह कोई फिक्स मैक्सिमम लिमिट नहीं होती, लेकिन इसका मतलब यह नहीं कि HRA पूरी तरह अनलिमिटेड है. HRA की छूट आपकी सैलरी, शहर और दिए गए किराये पर निर्भर करती है.

HRA — कैसे तय होता है HRA पर टैक्स छूट?

मेट्रो शहरों जैसे-मुंबई, कोलकाता, चेन्नई, दिल्ली में रहने पर HRA बेसिक सैलरी का 50% होता है. अन्य शहरों में रहने पर ये सैलरी का 40% होगा. आपने जो किराया दिया है, उसमें से सैलरी का 10% घटाने के बाद बची रकम आपका HRA है. इन तीनों में से जो राशि सबसे कम होगी, वही HRA की टैक्स छूट मानी जाएगी. इसलिए HRA का फायदा लेने के लिए सही किराया, सैलरी स्ट्रक्चर और शहर का ध्यान रखना जरूरी है.

HRA — क्या रिश्तेदार को रेंट देना इनवैलिड है?

नहीं. टैक्स एक्सपर्ट सौरभ अग्रवाल के मुताबिक, अगर आप माता-पिता या दादा-दादी को किराया देकर HRA क्लेम करते हैं, तो इसमें गलत कुछ भी नहीं है. लेकिन, रिश्तेदार को दिया जा रहा रेंट रियल होना चाहिए. रेंट एग्रीमेंट, बैंक ट्रांसफर और सही टैक्स डिक्लेरेशन जरूरी है. पत्नी, मां और पिता को किराया देकर HRA क्लेम करने पर टैक्स विभाग ज्यादा जांच कर सकता है.

HRA — कितना HRA कर सकते हैं क्लेम?

मान लीजिए मिस्टर A एक मीडिया कंपनी में 10 साल से एम्प्लॉयी हैं. उनकी एनुअल सैलरी 18 लाख रुपये है. वो दिल्ली के पॉश इलाके में किराये के घर में रहते हैं. उसकी बेसिक सैलरी 7,20,000 और महंगाई भत्ता (DA) 1,80,000 रुपये है. ऐसे में HRA कैल्कुलेशन के लिए कुल सैलरी 9,00,000 मानी जाएगी. एम्प्लॉयी को कंपनी से सालाना 3,60,000 HRA मिलता है. वह साल भर में 4,50,000 रुपये का रेंट भरते हैं. अब नियम के अनुसार HRA छूट तीन में से जो सबसे कम होगी, वही मिलेगी.

HRA — समझ लें सिंपल कैल्कुलेशन

इस उदाहरण में मिस्टर A को मिला HRA= 3,60,000. किराया – सैलरी का 10% 4,50,000 – 90,000 = 3,60,000. सैलरी का 50% (मेट्रो)=4,50,000. मिलने वाली HRA छूट=3,60,000. यहां तीनों में सबसे कम राशि ₹3,60,000 है. मिस्टर A को इतनी ही HRA टैक्स छूट मिलेगी.